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全省房地产开发投资保持快速增长

发布日期:2011-11-07 信息来源: 访问量:? 字体 :[ 大 ][ 中 ][ 小 ]

  据省统计局最新统计资料显示:1-9月,全省房地产开发投资保持快速增长,开发规模和新开工规模稳步提高,商品房销售保持较好势头。

 

  一、开发投资保持快速增长

 

  全省房地产开发投资完成2334.8亿元,比上年同期增长43.7%,占固定资产投资比重20.3%。从开发用途看,商品住宅完成投资1747.5亿元,增长34.4%;办公楼完成投资63.0亿元,增长77.7%;商业营业用房投资完成330.9亿元,增长87.3%;其他完成投资193.4亿元,增长73.2%

 

  二、开发规模和新开工规模稳步提高

 

  全省房地产开发计划总投资10639.0亿元,比上年同期增长56.1%。房屋施工面积24130.5万平方米,比上年同期增长34.3%。从用途看,住宅、办公楼、商业营业用房、其他房屋规模均增长较快。住宅施工面积19340.2万平方米,增长28.9%;办公楼519.0万平方米,增长61.3%;商业营业用房2624.9万平方米,增长62.1%;其他房屋1646.4万平方米,增长60.1%

 

  新开工面积8752.3万平方米,增长15.6%。其中住宅6984.4万平方米,增长12.4%;办公楼205.1万平方米,增长69.7%;商业营业用房967.7万平方米,增长32.3%;其他房屋595.1万平方米,增长18.4%

 

  三、资金到位情况较好

 

  全省房地产开发企业资金到位2699.8亿元,比上年同期增长38.8%,到位率为115.6%。其中自筹资金1584.1亿元,增长47.2%;国内贷款240.2亿元,增长9.1%;其他资金862.7亿元,增长33.5%。其他资金中定金及预收款556.9亿元,增长55.0%;个人按揭贷款188.8亿元,增长5.5%

 

  四、商品房销售保持较好势头

 

  全省商品房销售面积3962.8万平方米,比上年同期增长39.1%。其中,商品住宅销售3589.7万平方米,增长34.7%;办公楼38.1万平方米,增长27.8%;商业营业用房243.6万平方米,增长1.2倍;其他房屋91.3万平方米,增长96.0%。从销售方式看,现房销售面积832.5万平方米,增长59.7%;期房销售面积3130.3万平方米,增长34.4%

 

  商品房销售额1580.9亿元,增长60.0%,其中住宅销售1353.8亿元,增长50.3%;现房销售额增长88.3%,期房销售额增长54.6%